שלח אימייל
עמוד הבית
          חיפוש מהיר   חפש
  |   
  חיפוש נכס
  מחשבון מס
  מחשבון משכנתא
  מידע בנדל"ן
  שירותים
  אודות
  צור קשר
  קישורים
  הגדרות
  תנאי שימוש
 
מילון מונחים בנדל"ן ועסקים


 
א ב ג ד ה ו ז ח ט י כ ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת      
 

ש

שאילה - שאילה, כאמור, היא זכות להחזיק במקרקעין ולהשתמש בהם שלא לצמיתות, כאשר זכות זו הוקנתה שלא בתמורה. על שאילה חלות אותן הוראות החלות על שכירות.

שחר - איגרת חוב שקלית בריבית קבועה, מונפקת על ידי משרד האוצר לתקופה של עד 10 שנים. בבורסה קיימות בכל עת מספר סדרות של שחרים הנבדלות בטווח לפידיון של כל אגרת. השחרים מבטיחים צשואה קבועה וידועה מראש במידה ומחזיקים ותם עד לפידיון.

שטח ירוק - שטח ציבורי לגנים ופארקים ובשום מקרה לא לבנייה מסחרית.

שטר מכר - אשור שמונפק על ידי רשם המקרקעין המעיד על העברת זכויות במקרקעין מאדם לאדם. חתימה על שטר המכר חייבת להעשות ע"י הצדדים לפני פקיד לשכת רישום או עו"ד נוטריון.

שטרבה (חגורה אנכית) - חגורה אנכית בין קיר בנוי לעמוד בטון

שיפוי - מושג בבביטוחי רכוש ואחריות חוקית - השבת המוטב ככל האפשר למצב שהיה נמצא בו אלמלא קרה מקרה הביטוח.

שיש - סלע גיר

שכירות - שכירות היא זכות שהוקנתה בתמורה להחזיק במקרקעין ולהשתמש בהם שלא לצמיתות. "השאלה" (או "שאילה") היא זכות שהוקנתה שלא בתמורה להחזיק במקרקעין ולהשתמש בהם שלא לצמיתות. שכירות משנה היא שכירות שהמשכיר בה הינו שוכר בעצמו, ולא בעלי הנכס. קיימים שלושה סוגי שכירויות: קצרה - שכירות עד לתקופה של חמש שנים. חכירה - היא שכירות לתקופה של למעלה מחמש שנים ועד לעשרים וחמש שנים. ניתן לרשום זכות זו בטאבו. בעבר, הסכמי שכירות שנערכו לתקופה של למעלה מ 10 שנים נחשבו, לעניין המיסוי, כהסכמי מכר. כיום, אין זה כך והחוק שונה בעניין.

שלד הבניין - החלק הבסיסי של הבניין, הכולל את היסודות, העמודים, הקורות והתקרות, מקובל כי השלד כולל גם את הקירות [פנים וחוץ] אף שאלה בדרך כלל לא מהווים אלמנטים תומכים, וכן גם גג הבניין הוא חלק מהשלד

שליכטה - חומר שמורחים על הבלוקים לפני שלב הטיח

שמאי - תפקיד השמאי הוא לקבוע הערכת מחיר לרכוש או נזק לרכוש.

שנת אחריות - שנת האחריות נמדדת ב 12 חדשים לאחר מסירת מפתח הדירה לדייר. בתחום זמן זה חלה אחריות הקבלן לבצע תיקונים לפגמים שנתגלו בדירה או במבנה. בכל מה שנוגע לבעיות רטיבות אחריות הקבלן היא למשך 7 שנים מיום מסירת המפתח לדייר.

שפכטל אמרקאי - חומר למריחה והחלקת קירות. קל מאד לעיבוד. המון אבק

שפריץ - טיח מותז

 
א ב ג ד ה ו ז ח ט י כ ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת      
 
 
 
עמוד הבית | אחורה | קדימה

Powered by: www.WebAffairs.ca - Toronto Web design
© 2006 תיווך שליבו. כל הזכויות שמורות